Sốt đất nền dự án tại thành phố Phủ Lý, đâu là nguyên nhân?

Tọa lạc tại vị trí cửa ngõ Hà Nội, Hà Nam không chỉ “hút” đầu tư FDI vào các khu công nghiệp mà còn đang từng bước trở thành trung tâm y tế chất lượng cao hàng đầu cả nước. Đây là đòn bẩy khiến thị trường bất động sản thành phố Phủ Lý biến động mạnh, đất nền tại các dự án được nhà đầu tư săn đón nhằm đón đầu quy hoạch.

Theo các chuyên gia, Hà Nam là một trong những địa phương có công nghiệp phát triển mạnh và kinh tế xã hội ổn định, vì vậy việc đất nền có thanh khoản tốt là điều tất yếu. Nhất là khi hạ tầng giao thông cũng như hạ tầng kỹ thuật được chú trọng đầu tư như hiện nay.

Quy hoạch y tế chất lượng cao kéo BĐS tăng nhiệt

Nằm trong top 10 những địa phương có sự thu hút đầu tư tăng trưởng nhanh, năm 2018, Hà Nam thu hút 126 dự án đầu tư nước ngoài trong đó rong đó có 46 dự án FDI và 80 dự án trong nước, tổng vốn đầu tư 445 triệu USD và gần 4.800 tỷ đồng.

Bên cạnh các chiến lược phát triển kinh tế , Phủ Lý hiện đang phấn đấu trở thành trung tâm dịch vụ chất lượng cao về y tế, đào tạo nguồn nhân lực và nghiên cứu chuyển giao công nghệ, xây dựng kinh tế bền vững lớn mạnh.

Tháng 10/2018, khu khám bệnh của bệnh viện Bạch Mai và Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức cơ sở 2 đã chính thức khánh thành và đi vào hoạt động. Theo kế hoạch, năm 2019 cơ sở 2 của hai bệnh viện này sẽ hoàn thiện toàn bộ khu điều trị, đáp ứng khoảng 5.000 lượt khám/ngày, góp phần giảm quá tải các bệnh viện tuyến trung ương và tuyến cuối.

Đồng thời, Bộ trưởng Bộ Y tế – Nguyễn Thị Kim Tiến cho biết, Chính phủ đã đồng ý xây dựng cơ sở 2 của trường Đại học Y Hà Nội tại Hà Nam trên diện tích 85 ha, gần cơ sở hai của Bệnh viện Bạch Mai và Bệnh viện Việt Đức cơ sở 2. Tới đây khi cơ sở 2 của Đại học Y Hà Nội được xây dựng sẽ giúp hình thành quần thể viện – trường quy mô lớn.

Nắm kịp xu hướng phát triển cũng như nhu cầu về nhà ở của thị trường BĐS, lãnh đạo Hà Nam đưa ra chính sách hấp dẫn đầu tư vào quy hoạch chung với hàng loạt các dự án khu đô thị được triển khai như KĐT Mạnh Hùng, KĐT Tây phố Yết Kiêu, Tài Tâm Residences, KĐT River Silk City… nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở cho các chuyên gia nước ngoài, nhân viên tại các khu khu công nghiệp, các cơ quan y tế đang hình thành tại Hà Nam. Đồng thời, giá BĐS tại các khu vực trọng điểm phát triển cũng “ăn theo” quy hoạch với mức giá mới liên tục được thiết lập.

Các chuyên gia đánh giá, Phủ Lý là một trong những thị trường “màu” dành cho các nhà đầu tư bởi thị trường phát triển theo nhu cầu thực, không chịu ảnh hưởng của bong bóng BĐS hay các chính sách về khu phát triển đặc biệt của chính phủ.

Tấp nập giao dịch đầu tư đất nền khu đô thị

Theo khảo sát thực tế tại Phủ Lý, đất nền khu vực Lam Hạ và Liêm Chính được nhà đầu tư đặc biệt quan tâm và bắt đầu tăng giá từ năm 2017, tăng cao từ cuối năm 2018 . Các dự án gần 2 cơ sở y tế lớn là bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2 và bệnh viện Việt Đức cơ sở 2 luôn tấp nập khách đến tham quan. Bên cạnh hình thức phân lô bán nền, các dự án khu đô thị này được đầu tư kỹ lưỡng, bài bản với hệ thống dịch vụ, tiện ích đồng bộ nhằm phục vụ cuộc sống và công việc của cư dân.

Leave a Reply